セザール綱島

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,250万円
71.5万円/㎡
相場
2,976万円
65.5万円/㎡
1,993
2,649
3,304
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,304万円
58.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
セザール綱島
3,250万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 45.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,250万円71.5万円3階 45.44㎡ 2DK南
2025/07/293,098万円73.8万円2階 41.95㎡ 2DK南
2025/07/193,380万円74.4万円3階 45.44㎡ 2DK南
2025/07/133,198万円76.2万円2階 41.95㎡ 2DK南
2025/05/253,480万円76.6万円3階 45.44㎡ 2DK南
2025/04/223,680万円81.0万円3階 45.44㎡ 2DK南
2024/11/043,398万円82.9万円5階 40.98㎡ 1LDK南
2024/09/273,498万円85.4万円5階 40.98㎡ 1LDK南
2024/03/272,280万円50.2万円3階 45.44㎡ 3DK南
2024/03/14980万円43.9万円4階 22.32㎡ 1DK東
2024/03/142,695万円65.8万円5階 40.95㎡ 2DK南西
2023/11/251,890万円46.2万円5階 40.95㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
セザール綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 3,250万円71.5万円45.44㎡2DK3階 / 5階建 南1986年47戸RC
2025/07/29綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,380万円59.8万円56.5㎡2LDK4階 / 7階建 北西1986年60戸RC
2024/02/11クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,998万円54.1万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2024/05/20朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,799万円57.4万円48.78㎡2DK2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2023/10/05コスモ日吉本町弐番館
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅3分 3,398万円60.7万円56.02㎡3DK1階 / 4階建 南1986年16戸RC
2024/07/24コスモ大倉山壱番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 3,198万円56.9万円56.16㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年43戸RC
2024/06/25コスモ大倉山弐番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅17分 3,198万円56.9万円56.16㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年43戸RC
2024/09/03ライオンズマンション日吉台
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅2分 3,980万円85.5万円46.55㎡1LDK2階 / 5階建 南西1984年19戸RC
2024/08/07コスモ綱島台
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 2,980万円53.6万円55.55㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2025/05/25シュロスオータニ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 3,280万円66.0万円49.69㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年20戸RC
2023/09/22グレイス日吉第2
横浜市港北区箕輪町三丁目
綱島駅14分 2,690万円55.2万円48.77㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/05/15黒川ビル
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 2,980万円68.2万円43.68㎡1LDK10階 / 10階建 東1983年35戸SRC
2024/05/28ライオンズマンション綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 2,880万円54.9万円52.47㎡3DK7階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2024/12/08梅島ニックハイム綱島第7
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 4,180万円78.6万円53.2㎡2LDK8階 / 10階建 西1982年93戸SRC
2024/11/03MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 2,350万円54.1万円43.47㎡2DK6階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2024/09/25プレイヤー日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅14分 3,480万円74.2万円46.91㎡1LDK5階 / 6階建 南西1988年41戸RC
2023/08/28マック綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 3,480万円63.5万円54.81㎡3DK3階 / 8階建 西1987年80戸RC
2023/09/05サニークレスト大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅11分 2,788万円54.5万円51.18㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC
2025/03/17藤和シティコープ大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅8分 2,280万円53.7万円42.45㎡2DK2階 / 5階建 南西1982年33戸RC
2024/11/30ビッグヴァン日吉ホームズ
横浜市港北区日吉四丁目
日吉駅12分 2,980万円57.3万円51.97㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/08/16藤和ライブタウン日吉
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅12分 3,500万円69.7万円50.24㎡2LDK2階 / 3階建 南西1985年97戸RC
2025/04/07コスモ日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅15分 3,280万円60.6万円54.11㎡2LDK7階 / 7階建 南1986年80戸RC
2024/11/14エスペランサ第6綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅6分 3,198万円63.2万円50.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、横浜市港北区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-9.1%
横浜市港北区
71.4万円/㎡
前年比+32.0%

マンション概要

マンション名セザール綱島
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩11分
築年月1986年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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