1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
横浜市港北区
41.9万円/㎡
前年比+20.2%
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セザール綱島
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 40.3㎡の場合
相場
2,796万円
69.4万円/㎡
1,790
2,461
3,131
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,131万円
61.1万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
セザール綱島
3,098万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 40.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 3,098万円 | 76.9万円 | 4階 | 40.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,198万円 | 79.4万円 | 4階 | 40.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,298万円 | 81.8万円 | 4階 | 40.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/18 | 3,250万円 | 71.5万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,098万円 | 73.8万円 | 2階 | 41.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,380万円 | 74.4万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,198万円 | 76.2万円 | 2階 | 41.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 76.6万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 81.0万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,398万円 | 82.9万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,498万円 | 85.4万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 45.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 43.9万円 | 4階 | 22.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,695万円 | 65.8万円 | 5階 | 40.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 46.2万円 | 5階 | 40.95㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 3,098万円 | 76.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,899万円 | 59.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | YLコーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション日吉台 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅2分 | 3,980万円 | 85.5万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/18 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/13 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,080万円 | 67.2万円 | 45.86㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/19 | グレイス日吉第2 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 2,880万円 | 59.1万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 2,280万円 | 59.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/27 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,980万円 | 68.6万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/14 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/10 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,990万円 | 70.4万円 | 42.45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤和ライブタウン日吉 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅13分 | 3,500万円 | 69.7万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション大倉山第7 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅14分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,599万円 | 64.2万円 | 40.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 2,680万円 | 65.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/05 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 2,488万円 | 61.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | 大倉山ガーデンハウス 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅10分 | 2,980万円 | 60.3万円 | 49.44㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,890万円 | 64.1万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション大倉山第3 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 2,598万円 | 59.8万円 | 43.45㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション大倉山第弐 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,090万円 | 62.2万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/04 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,490万円 | 58.6万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、横浜市港北区では20.2%上昇しています。
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