1981〜1991年築, 専有面積35.44㎡〜55.44㎡の平均販売価格
神奈川県
46.0万円/㎡
前年比-0.2%
横浜市港北区
53.4万円/㎡
前年比-7.0%
セザール綱島
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 45.44㎡の場合
相場
3,151万円
69.4万円/㎡
2,083
2,795
3,508
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,508万円
61.5万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール綱島
3,680万円（81.0万円/㎡）/ 3階 / 45.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 81.0万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,398万円 | 82.9万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,498万円 | 85.4万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 45.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,695万円 | 65.8万円 | 5階 | 40.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 43.9万円 | 4階 | 22.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 46.2万円 | 5階 | 40.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/16 | 2,180万円 | 53.9万円 | 1階 | 40.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/11 | 2,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 1,790万円 | 43.7万円 | 5階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 3,680万円 | 81.0万円 | 45.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,198万円 | 63.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/10 | ライオンズマンション綱島南 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 3,680万円 | 67.3万円 | 54.72㎡ | 1LDK+S+N | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/28 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 大倉山ガーデンハウス 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅10分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/23 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,398万円 | 67.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 綱島東パーク・ファミリア 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅6分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/14 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,680万円 | 74.1万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 2,488万円 | 61.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,880万円 | 63.9万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション大倉山第3 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅6分 | 2,750万円 | 63.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 3,480万円 | 64.9万円 | 53.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモスクエア大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 4,598万円 | 87.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/06 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,590万円 | 60.9万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、横浜市港北区では7%下落しています。
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神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
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